Entspannter Immobilienverkauf in Stuttgart

Erfolgreich und stressfrei das eigene Haus verkaufen

Das eigene Heim zu verkaufen, ist für einen Laien nicht ganz einfach. Es vergeht viel Zeit bis man sich über alle Schritte informiert, einen Marktwert ermittelt, alle Unterlagen einholt und ein aussagekräftiges Exposé erstellt. Darauf folgen die Vermarktung und die Zeit, die für den Kontakt mit potentiellen Interessenten benötigt wird. Ausführliche Gespräche, Fragen und Besichtigungen stehen an der Tagesordnung. Und dann ist es fraglich, ob der Verkauf zum angemessenen Preis stattfindet. Ein Makler sorgt für Sicherheit, entlastet und ist eine Sicherheit dafür, dass man seine Immobilie nicht unter Wert verkauft. Mit Fachwissen, Erfahrung und der Kenntnis des Immobilienmarktes ist er der ideale Partner, um seine Immobilie erfolgreich zu verkaufen.

Gut zu wissen: Der aktuelle Immobilienmarkt ist für Verkäufer sehr attraktiv. Aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohneigentum, kann man als Verkäufer seine Immobilie zu einem sehr guten Kurs verkaufen. Vertrauen Sie beim Verkauf auf einen erfahrenen Makler: Er bietet Marktkenntnis, Entlastung und hat die nötige Erfahrung für einen erfolgreichen Verkauf.

Marktkenntnis

Ein Immobilienmakler kennt den Immobilienmarkt und weiß ganz genau, welcher Kaufpreis realistisch für Ihre Immobilie ist.
Entlastung

Der Hausverkauf ist aufwendig. Hier entlastet ein Makler und nimmt einem viel Arbeit ab. Außerdem weiß er genau, worauf man beim Verkauf achten muss.
Erfahrung

Die Erfahrung sorgt für eine optimale Vermarktung. Gute Makler wissen, wie man ein Haus ins rechte Licht rückt.

611 213 Einwohner
5.311€ Preis pro qm
3052 Einwohner je km²

Landeshauptstadt Stuttgart – Perle mitten im Schwabenland

Baden-Württembergs Landeshauptstadt Stuttgart hat eine Menge zu bieten. Die Region rund um Stuttgart gehört zu den wirtschaftsstärksten Regionen in Deutschland. Hier findet man Kultur, Bildung und Forschung an einem Ort. Viele Unternehmen wie beispielsweise Mercedes haben ihren Sitz in Stuttgart und schaffen so Arbeitsplätze. Durch die Universität und die Hochschulen kommen Bildung und Forschung nicht zu kurz. Auch zur Freizeitgestaltung hat Stuttgart eine Menge zu bieten. Bekannte Musicals und Theateraufführungen begeistern die Zuschauer. Wer es lieber sportlich mag, kann bei Bundesligaspielen des VfB Stuttgart mitfiebern. Touristen lieben die Vorzüge der Landeshauptstadt. Nicht nur die Wasen, sondern auch die historischen Bauten oder das Hegel-Haus sind sehr sehenswert.

Professionelle Marktwertanalyse in Stuttgart

Mit unserem Fachwissen erstellen wir Ihnen gerne eine kostenfreie und unverbindliche Analyse über den Marktwert Ihrer Immobilie oder Liegenschaft in Stuttgart.

Ihre Immobilie jetzt bewerten

Klicken Sie hier, für Informationen über den Immobilienmarkt Ludwigsburg und Esslingen am Neckar:

Ludwigsburg & Esslingen am Neckar

5 Tipps für den Immobilienverkauf

Mit unseren Tipps wissen Sie, worauf Sie beim Hausverkauf achten müssen

Haben Sie Geduld und Zeit. Die Vorbereitungen und der gesamte Prozess des Hausverkaufs beanspruchen eine Menge Zeit. Besonders Laien müssen sich in die Thematik einarbeiten.

Lassen Sie den Wert der Immobilie schätzen und besorgen Sie alle Unterlagen: Grundrisse, Energieausweis, Grundbesitzabgaben und Gebäudeversicherung sollten Sie auf jeden Fall parat haben.

Räumen Sie persönliche Fotos und unnötige Dinge auf bevor Sie Fotos für das Exposé machen. Fotografieren Sie am besten an einem sonnigen Tag und ohne Blitz für schöne Bilder.

Vermarkten Sie Ihre Immobilie online, damit Interessenten auf Sie aufmerksam werden. Denken Sie daran, dass der erste Eindruck zählt und das Exposé einladend sein sollte.

Seien Sie immer erreichbar und gut informiert. Interessenten haben oftmals Fragen, die geklärt werden müssen.

Man kann auch ohne Makler ein Haus verkaufen

aber…

… man muss Zeit für viele Dinge aufbringen, um einen problemlosen Ablauf zu gewährleisten:

Besichtigungen: Sie sind vor Ort und schaffen es regelmäßig, für Besichtigungstermine bereit zu stehen.
Zeit: Sie haben Zeit und ein gutes Zeitmanagement, um den gesamten Hausverkauf von der Planung bis zur Übergabe zu organisieren.
Verfügbarkeit: Sie sind bereit, jederzeit telefonisch erreichbar zu sein, um keinen Interessenten zu verpassen.
Vorfinanzierung: Sie sind bereit, die Kosten für die Vermarktung vorzustrecken.
Hausbewertung: Sie lassen Ihr Haus von einem Profi bewerten, damit Sie wissen, welchen Wert es hat. Man selbst kann dieses selten, da man zu befangen ist.
Exposé: Sie fertigen ein attraktives und aussagekräftiges Exposé an. Dies ist der erste Eindruck von Ihrer Immobilie und lockt Interessenten.
Verhandlungsgeschick: Sie sind Verhandlungssicher und können gut mit Menschen umgehen. Der Kontakt mit Interessenten ist eine Ihrer Hauptaufgaben bis zur Übergabe.
Rechtliche Fragen: Sie sind gut informiert über alle rechtlichen Fragestellungen rund um den Hausverkauf.

Dank unserer Checkliste haben Sie direkt alles auf einen Blick, was bei einem Hausverkauf beachtet werden muss.

Checkliste jetzt runterladen

Ihr Makler in Stuttgart über 80 Jahren

Mit Professionalität und Erfahrung bringen wir von der Immobilienvermittlungsgesellschaft W+V Schweizer GmbH Kunden in die eigenen vier Wände und das nicht nur in Stuttgart. Wir helfen bei allen Fragen rund um den Immobilienverkauf und begleiten Sie vom Anfang bis zur Schlüsselübergabe. Mit uns an Ihrer Seite können Sie sich in allen Lagen auf einen zuverlässigen und kompetenten Partner verlassen. In unserer Datenbank haben wir ein breites Portfolio an verschiedenen Immobilien, als Heim für die Familie oder auch als Standort für Ihr Unternehmen. Sollte das passende Objekt nicht dabei sein, suchen wir für Sie das ideale Objekt.

Wichtig bei unserer Zusammenarbeit ist, dass Sie uns vertrauen können. Bei individuellen Beratungsgesprächen lernen wir uns kennen. So wissen wir ganz genau worauf wir achten müssen. Außerdem profitieren Sie von unserer Erfahrung rund um den Hauskauf. Dank unseres Rundum-Service ist der Hauskauf eine angenehme Angelegenheit für Sie. Angefangen bei der Bewertung der Immobilie, über die Besorgung der Verkaufsunterlagen, der Wettbewerbsanalyse und der Erstellung eines Energieausweises sowie der Vermarktung sind wir an Ihrer Seite. Mit der Immobilienvermittlungsgesellschaft W+V Schweizer GmbH wird Ihr Hausverkauf erfolgreich.

Elvira Engelhardt

Geschäftsführerin,
Immobilienmaklerin

Kontakt

Professionelle Immobilienvermittlung: W+V Schweizer

W+V Schweizer GmbH

Calwer Str. 19
70173 Stuttgart (Stadtmitte)

Tel.: +49 711 221688
Fax: +49 711 2264455
Mobil: +49 163 4060344

elvira.engelhardt@schweizer-immobilien.de
www.schweizer-immobilien.de